집보리

전세보증보험 거절되는 집, 모르고 계약하면 보증금이 위험합니다!안녕하세요. 😊전셋집을 알아보다 보면 집주인이나 공인중개사에게 이런 말을 들을 수 있습니다.“이 집은 전세보증보험 가입이 안 되지만 지금까지 아무 문제 없었어요.”“집주인이 재산이 많아서 보증보험은 필요 없어요.”“전세대출만 나오면 안전한 집이라고 보면 됩니다.”하지만 수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금을 맡기는 계약에서 말만 믿고 결정하는 것은 위험합니다. 전세보증금반환보증 가입이 거절되는 데에는 여러 이유가 있으며, 그중에는 집값보다 보증금과 선순위채권이 지나치게 많거나 압류·가압류 같은 권리 문제가 있는 경우도 포함되기 때문입니다.물론 보증 가입이 안 된다고 해서 그 집이 무조건 전세사기 주택이라는 뜻은 아닙니다. 신청 시기를 ..

전세보증보험 가입 불가라면 위험 신호일 수 있습니다안녕하세요. 😊전세 계약을 알아보다 보면 마음에 드는 집을 발견했는데도 한 가지 불안한 말을 듣는 경우가 있습니다.“이 집은 전세보증보험 가입이 안 됩니다.”그런데 집주인이나 공인중개사가 다음과 같이 설명하면 계약을 진행해도 되는지 고민될 수 있습니다.“지금까지 보증금을 못 돌려준 적이 없어요.”“다른 세입자들도 보험 없이 잘 살았어요.”“전세대출이 가능한 집이니 안전합니다.”“집주인이 재산이 많아서 걱정하지 않아도 됩니다.”“원래 신축 빌라는 보증보험 가입이 어려워요.”이러한 설명이 모두 거짓이라고 단정할 수는 없습니다. 그러나 수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금을 맡기는 계약이라면 말만 믿고 결정해서는 안 됩니다.전세보증금반환보증은 계약이 끝..