보금자리

"LH가 미분양 아파트 사들인다?"시장 안정부터 실거주 체크포인트까지 쉽게 이해하는 LH 미분양 매입 정책 최근 부동산 시장에서는 "미분양 아파트 증가"가 가장 큰 이슈 중 하나입니다. 금리 부담과 경기 둔화 영향으로 분양 계약을 포기하는 사례가 늘어나면서 지방뿐 아니라 수도권 외곽에서도 미분양 물량이 빠르게 쌓이고 있습니다. 과거에는 청약만 당첨돼도 웃돈이 붙는 분위기가 강했지만 지금은 상황이 완전히 달라졌습니다. 청약 경쟁룰은 높아도 실제 계약 단계에서 포기하는 경우가 많고, 입주 시점까지 미분양이 남는 단지도 적지 않습니다. 이런 상황에서 다시 주목받는 정책이 바로 LH(한국토지주택공사)의 미분양 아파트 매입 정책입니다. 건설사 입장에서는 자금 부담을 줄일 수 있고, 정부 입장에서는 시장 급락을 완..

사람들이 놓치고 있는 현실적인 이야기요즘 부동산 관련 뉴스나 커뮤니티를 보다 보면 빠지지 않고 등장하는 단어가 있습니다. 바로 '무순위청약입니다. 사람들은 흔히 "줍줍", "로또 청약"이라고 부르기도 합니다. 왜냐하면 일반 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 새 아파트를 얻을 수 있는 기회가 생기기 때문입니다. 특히 서울이나 수도권 인기 지역 무순위청약은 경쟁률이 수백 대 1, 심하면 수천 대 1까지 올라갈 정도로 관심이 뜨겁습니다. 실제로 인터넷 커뮤니티에서는 "당첨만 되면 몇 억 번다", "인생 역전 가능"같은 이야기도 쉽게 볼 수 있습니다. 그만큼 많은 사람들이 무순위청약을 단순한 청약이 아니라 큰 기회처럼 바라보고 있습니다. 하지만 정말 무순위청약은 당첨만 되면 무조건 좋은 걸까요?생각보다 많은 사람들..

감정을 직격 하는 배우들의 몰입감 있는 연기모홍진 감독의 이공삼칠을 보기 위해 자리에 앉았을 때, 저는 감정적으로 무거운 여정을 준비하고 있니다. 하지만 이렇게까지 깊고, 조용하면서도 강력한 울림을 줄 것이라고는 예상하지 못했다. 화려한 시각효과와 장르 혼합들로 넘쳐나는 시대에, 이공삼칠은 정면으로 반대의 길을 선택한다. 소박하고, 가슴 아프며, 진실된 인간의 이야기를 날 것 그대로 그려내죠. 그리고 그 점이야말로 이 영화의 흥행 가능성이 숨어 있는 지점이라고 생각한다. 이공삼칠은 하나의 장르로 규정하기 어려운 작품이다. 교도소 드라마이자 성장 이야기이며, 동시에 강한 페미니즘적 서사를 담고 있는 작품이기도 하다. 하지만 무엇보다도, '생존’에 대한 이야기이다. 감정적, 심리적, 사회적 생존에 대해 말이..

고립된 사회 속, 누구나 닮은 인물들별 볼일 없는 인생이라는 제목을 봤을 때, 화려한 영상미나 세계 영화제를 휩쓸만한 작품은 아니겠구나 싶었다. 제목부터가 차분하고 자기 비하적인 느낌까지 풍기는데, 오히려 그 점이 제 호기심을 자극했죠. 마치 “나는 별 거 없어, 그냥 한번 조용히 보고 가”라고 속삭이는 듯한 인상이었다. 그리고 바로 그런 담백함이 저를 끌어당겼다. 서동헌 감독이 연출하고 정가은, 곽필제가 주연한 이 독립된 삶의 사소한 틈과 우리가 애써 외면하던 무게를 은근히 짚어내는 섬세한 작품이다. 한국 영화계는 주로 고개를 끄덕이게 만드는 스릴러나 눈물을 쏟게 하는 멜로에 집중되는 경우가 많은데, 별 볼일 없는 인생은 그 사이 틈새를 파고든다. 조용하지만 강한 울림을 품은 대작들과의 경쟁에서 다소 ..

마동석의 흥행 보증 수표 같은 존재감2018년 원더풀 고스트가 처음 개봉했을 때, 솔직히 저는 큰 기대를 하지 않았다. 포스터를 보니 '초자연적인 버디 코미디'라는 익숙한 구도였고, 이런 장르는 이미 지겹도록 많이 봐온 터라 그저 그런 거겠거니 했다. 그런데도 보게 된 이유는 단 하나 마동석 때문이었다. 그는 투박한 외모 뒤에 감정을 감추고 있는 캐릭터를 매력적으로 소화하는 배우이고, 이번엔 김영광과 함께 한다는 점이 흥미를 끌었다. 조원희 감독의 연출로 탄생한 원더풀 고스트는 사람에겐 전혀 관심이 없는 냉소적인 유도관 관장 장수가 어느 날 갑자기 의욕 넘치는 경찰 태진의 유령을 보게 되면서 벌어지는 이야기이다. 전혀 어울릴 것 같지 않은 두 사람이 한 팀이 되어 사건을 추적해 나가며 서로의 삶에 영향을..

김태훈의 연기로 뒷받침된 도덕적으로 복잡한 이야기정욱 감독이 연출하고 김태훈, 이효제 주연의 좋은 사람은 화려한 스릴러나 빠른 속도의 드라마를 기대하지 못했다. 대신 도덕성, 의심, 신뢰에 대한 차분하면서도 불안한 탐구가 있었는데, 이는 크레디트가 공개된 후에도 오랫동안 함께했다. 쉬운 답을 제시하지 않고 불편한 질문을 던지는 작품이다. 속도와 스타일 면에서 확실히 조용한 올바른 전략으로 접근했다면 흥행에 성공할 수 있었던 몇 가지 강력한 요소를 담고 있다고 생각한다. 내성적인 스토리텔링과 캐릭터 중심의 서사가 공존하는 오늘날의 좋은 사람은 깊이와 관련성, 감성 지능을 갖추고 있어 의미 있게 소통할 수 있다. 소박한 포장에도 불구하고 흥행 가능성이 높다고 생각하는 이유를 말씀드리겠다. 핵심은 중학교 선생..